上月楼花按揭11年高

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上月楼花按揭11年高(文汇报) 今年多个新盘发售,令申请楼花按揭的登记有升无跌。中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,8月份登记私人住宅楼花按揭多达1,574宗,按月上升55%,增加558宗。数字是2004年3月(1,800宗)以来的137个月(11.4年)新高。翻查资料,今年首8个月,登记私宅楼花按揭7,322宗,较去年同期的4,836宗,增加2,486宗,上升51%。

二手按揭料减100宗

至于登记私人住宅现楼按揭方面,8月有4,768宗,扣除入伙项目承造按揭及一手现楼新盘,如荟悦、尚悦及维峰等。估计二手私人住宅现楼按揭4,500宗,较上月的4,600宗,减少100宗,下跌2%。数字连续4个月低于5,000宗的水平,反映金管局第七次收紧楼按后,二手楼市按揭未能恢复。

7月登记居屋、夹屋及租置计划按揭合约1,765宗,较上月的827宗,急升1.13倍,增加938宗,主因青衣绿悠雅苑入伙,有大量楼花买家承造现楼按揭。